1. Defina o preço correto desde o início.
Um valor realista e justo, evita alterações futuras e atrai potenciais compradores pouco tempo depois de ser anunciado.

Casas com um preço correto/justo vendem mais rápido. Quando o valor é demasiado alto, afastam-se compradores e reduções posteriores geram desconfiança.

Saiba como definir o preço da sua casa aqui!


2. Prepare toda a documentação
Certifique-se de que possui todos os documentos necessários e devidamente atualizados para colocar a sua casa no mercado. A ausência ou irregularidade documental pode atrasar a venda e até gerar multas desnecessárias.


3. Invista na primeira impressão
Uma casa cuidada atrai compradores e cria mais confiança.

Pequenas melhorias fazem toda a diferença: resolva infiltrações visíveis, pinte as paredes com uma cor neutra, repare portas e janelas deterioradas, arranje o jardim e melhore a fachada da casa.


4. Fotografia e vídeo profissional
Anúncios com imagens e vídeos de qualidade, destacam-se nas plataformas online.

Opte por recorrer a um fotógrafo e videógrafo profissional especializado em imóveis, capaz de retratar cada espaço com precisão e autenticidade.

Quantas vezes não se sentiu enganado? Nas fotografias a sala parecia maior e os quartos tinham mais luz natural do que têm na realidade!? Não vale a pena mostrar o que não existe, pois o cliente quando estiver na casa vai sentir-se enganado.


5. Divulgação digital estratégica
Atualmente, o primeiro “encontro” com um imóvel acontece, na maioria das vezes, online.

Invista em portais imobiliários nacionais e internacionais, redes sociais e campanhas direcionadas ao público que pretende atingir. Desta forma aumenta a visibilidade do imóvel e gera leads (realmente) qualificadas.


6. Destaque os pontos fortes do imóvel
Reflita sobre os pontos que realmente valorizam a sua casa: tem boa exposição solar? A localização é privilegiada? O espaço exterior garante privacidade?

Evite descrições genéricas e repetidas que poderiam servir para qualquer imóvel. O ideal é apresentar a casa tal como ela é, destacando as características que a tornam única e especial.


7. Mantenha a casa sempre pronta para visitas
Após colocar a casa à venda, mantenha-a sempre limpa, organizada e acolhedora.

Ambientes arrumados e neutros permitem que os compradores se concentrem no verdadeiro potencial do imóvel.


8. Flexibilidade nas visitas
Se deseja vender a sua casa rapidamente, é fundamental garantir disponibilidade para visitas.

Sempre que surgir um comprador interessado, procure ajustar a sua agenda e recebê-lo com tempo. Quanto maior a flexibilidade nos horários, maior será a probabilidade de receber propostas em menos tempo.


9. Contrate um Agente Imobiliário de confiança
Vender um imóvel pode ser um verdadeiro desafio sem a estratégia certa.

Para alcançar os melhores resultados, é essencial contar com o apoio de um agente imobiliário experiente e de confiança. Assim, o processo de venda torna-se mais ágil, seguro e transparente para todas as partes envolvidas.

Se está a pensar em vender a sua casa, fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo a tornar o processo mais rápido, seguro e vantajoso.


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